{"id":300,"date":"2021-06-28T13:27:15","date_gmt":"2021-06-28T11:27:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.enedis-prevenance.fr\/?p=300"},"modified":"2021-06-28T13:27:15","modified_gmt":"2021-06-28T11:27:15","slug":"comment-reussir-un-investissement-locatif","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.enedis-prevenance.fr\/2021\/06\/28\/comment-reussir-un-investissement-locatif\/","title":{"rendered":"Comment r\u00e9ussir un investissement locatif ?"},"content":{"rendered":"

L’investissement locatif est l’achat d’un logement dans le but de le mettre en location, assurant ainsi un compl\u00e9ment de revenu, sans oublier la constitution d’un patrimoine. Investir dans l’immobilier s’av\u00e8re \u00eatre tr\u00e8s rentable, mais encore faut-il savoir comment s’y prendre. Voici tout ce dont vous avez besoin pour r\u00e9ussir dans ce business.<\/p>\n

Choisissez une zone g\u00e9ographique et faites une \u00e9tude de march\u00e9<\/h2>\n

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Optez pour une ville dont le nombre de population augmente de fa\u00e7on continue. Ce doit \u00eatre \u00e9galement un lieu o\u00f9 il y a beaucoup de transport en commun et des zones commerciales, etc. Par exemple, il ne serait pas sage d’acheter un 4 pi\u00e8ces dans un quartier trop \u00e9loign\u00e9 des \u00e9coles ou des universit\u00e9s.
\nTenez-vous au courant des taux et tarifs des logements inoccup\u00e9s dans le quartier s\u00e9lectionn\u00e9.
\nChoisissez bien l’emplacement du bien que vous souhaitez acqu\u00e9rir. Privil\u00e9giez les secteurs \u00e0 forte demande locative.<\/p>\n

Pensez \u00e0 souscrire \u00e0 une garantie<\/h2>\n

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Cette d\u00e9marche est importante pour ne pas essuyer des pertes. Il s’agit d’une assurance qui assure le versement des loyers de vos propri\u00e9t\u00e9s. Le mieux est de s’abonner \u00e0 une garantie locative pour chaque logement que vous voulez mettre en location. Vous avez le choix entre une assurance classique loyers impay\u00e9s ou la r\u00e9cente assurance dite garantie universelle des risques locatifs. Et en plus, vous n’aurez qu’\u00e0 d\u00e9penser environ 1.5 \u00e0 2.5% de vos loyers dans une compagnie d’assurance.<\/p>\n

Sollicitez l’aide d’un professionnel pour la gestion de vos investissements<\/h2>\n

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Des agences immobili\u00e8res, des syndics, ou encore des notaires proposent des prestations de gestion locative. Cette prestation concerne l’ensemble de toutes les activit\u00e9s qui consistent \u00e0 accro\u00eetre la rentabilit\u00e9 \u00e9conomique d’un bien immobilier. Mettre votre investissement en gestion est b\u00e9n\u00e9fique car cela vous lib\u00e9rera des soucis, des paperasses, et l’agence s’occupera plus efficacement des remboursements d’\u00e9ventuelles cr\u00e9ances.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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